Veelgestelde Vragen

Wilt u uw woning laten schatten door een erkend schatter? Heeft u een professioneel schattingsverslag nodig voor de bank, verkoop, echtscheiding of nalatenschap? Op deze FAQ-pagina beantwoorden wij de meest gestelde vragen over vastgoedtaxatie, waardebepaling van vastgoed en het laten opmaken van een officieel taxatierapport.

Als ervaren vastgoedexpert helpen wij u met een correcte, onafhankelijke en marktconforme waardebepaling van uw woning, appartement of investeringsvastgoed. Zo weet u precies waar u staat en beschikt u over een schattingsverslag dat aanvaard wordt door banken en notarissen.

Wat is een vastgoedtaxatie?

Een vastgoedtaxatie is een professionele waardebepaling van een woning, appartement of ander onroerend goed. Een erkend schatter bepaalt de actuele marktwaarde op basis van ligging, oppervlakte, staat van het pand en recente referentieverkopen.

Wanneer heb ik een schattingsverslag nodig?

U heeft een schattingsverslag nodig bij:

  • Verkoop van uw woning

  • Aanvraag of herfinanciering van een hypothecaire lening

  • Echtscheiding of verdeling

  • Nalatenschap of erfenis

  • Fiscale aangifte

Banken en notarissen vragen vaak een officieel en objectief taxatierapport.

Wordt het schattingsverslag aanvaard door de bank?

Ja. Een professioneel opgesteld verslag door een erkend schatter wordt doorgaans aanvaard door banken voor de aanvraag of herziening van een hypothecaire lening.

Hoe wordt de waarde van mijn woning bepaald?

De waarde wordt bepaald op basis van:

  • Ligging en omgeving

  • Bewoonbare oppervlakte

  • Energieprestatie (EPC)

  • Staat en afwerking

  • Recente verkoopprijzen van vergelijkbare panden

Dit resulteert in een objectieve en marktconforme waardebepaling.

Wat kost een vastgoedtaxatie?

De kostprijs van een vastgoedtaxatie hangt af van het type pand en de complexiteit van het dossier. U ontvangt steeds vooraf een duidelijke en transparante prijsafspraak.

Hoe lang duurt een taxatie?

Na het plaatsbezoek wordt het schattingsverslag doorgaans binnen enkele werkdagen opgeleverd. In dringende dossiers kan dit vaak sneller. (via onze 24- of 48-uursdienst)

Is een online schatting voldoende?

Een online schatting geeft slechts een indicatie. Voor een officieel en juridisch bruikbaar schattingsverslag is een plaatsbezoek door een erkend vastgoedexpert noodzakelijk.

Wat is het verschil tussen een makelaar en een erkend schatter?

Een makelaar geeft vaak een verkoopinschatting.
Een erkend schatter maakt een onafhankelijk en objectief verslag dat juridisch bruikbaar is voor banken, notarissen en gerechtelijke procedures.

Kan ik mijn woning laten schatten zonder verkoopplannen?

Ja. Een taxatie is ook nuttig voor vermogensplanning, investeringsanalyse of om gewoon inzicht te krijgen in de actuele marktwaarde van uw eigendom.

Waarom kiezen voor een erkend vastgoedexpert?

Een erkend vastgoedexpert werkt onafhankelijk, objectief en volgens wettelijke normen. Dit garandeert een betrouwbare waardebepaling waarop u juridisch en financieel kan vertrouwen.